Omröstning till styrelse

Om bara en av flera partner kommer till mötet behöver han eller hon inte ha en fullmakt från de andra för att rösta. Även om en medlem har flera bostadsrätter, har han fortfarande bara en röst. Det kan dock finnas något annat i föreningens lagar, till exempel att varje bostadsrätt har en röst, vilket är ovanligt nu. Stämman får besluta att en person som inte är medlem får närvara eller på annat sätt följa förhandlingarna på stämman.

Men då måste alla väljare som är närvarande vid bolagsstämman komma överens och besluta. För en medlem som inte kan delta i mötet är det fortfarande möjligt att rösta, nämligen genom ombud som har fått fullmakt. Vem kan vara agenter? Kontrollera lagarna. En fullmakt ger en person rätt att göra något, det vill säga att agera på någon annans vägnar. I bostadsrättsföreningar används vanligtvis en fullmakt eftersom någon medlem inte själv kan omröstning till styrelse i bolagsstämman.

Istället kan deltagaren skicka en omröstning till. En agent får representera högst en medlem, om inte annat anges i lagarna. Agenten måste ha en skriftlig, daterad fullmakt i originalet. Den är giltig i ett år och behöver inte bevittnas utan måste undertecknas. Endast en make, maka, sambo eller annan medlem i samma förening får vara styrelse, om inte annat anges i föreningens lagar.

Detsamma gäller för hjälp. Tanken med assistenten är att medlemmen ska kunna hjälpa till i mötet. En deltagare kan inte ta med sig mer än en assistent, och han har också rätt att kommentera. En hyresgäst som är under 18 år måste ha sin vårdnadshavare med sig på mötet, som vanligtvis är förälder. Om deltagaren är en juridisk omröstning till styrelse, till exempel ett företag, är han representerad vid mötet av den person som står på företagets registreringsbevis som en så kallad juridisk ersättare.

Registreringsbeviset bör inte vara äldre än ett år, men vi rekommenderar tre månader. Om deltagaren har en förvaltare representeras deltagaren av en betrodd person. Grundregelens rösttid är att det som blir stämmans beslut är det värde som fått mer än hälften av rösterna på stämman.

Det kallas vanligtvis den enkla majoriteten. Ett personligt omröstning till styrelse, de utvalda som fick flest röster. Vissa beslut kräver minst två tredjedelar av rösterna styrelse att bekräfta förslaget, till exempel vissa lagändringar, och omröstning till vid ett andra möte. Detta kallas kvalificerad majoritet. Det finns inga tydliga regler för hur själva röstningen ska gå till i föreningslagen.

När deltagarna anländer till mötet är de prickade mot listan över medlemmar. Vad är röstlängden och vem kan rösta? Röstlängden är en lista över alla medlemmar som kan rösta. Efter att mötet har öppnats är det klokt, men det är inte ett krav att ett sådant upprättas. Längden på Omröstningen måste fastställas först under omröstningen. Det enklaste sättet är att utgå från den medlemslista för föreningen som användes vid den tidpunkt då deltagarna anlände eller med ett samtal.

Längden på omröstningen bifogas sedan årsstämman. Det är bra om två eller flera styrelse har en gemensam omröstning, var uppmärksam på röstens längd, vilken av dem som kommer att avge den faktiska omröstningen. Det är upp till dem att bestämma vem det ska vara. Om parterna inte kan komma överens om detta kan de helt enkelt avstå från att rösta eftersom det inte finns några gemensamma röster.

Om bara en av flera partners kommer till mötet behöver de inte ha fullmakt från de andra för att rösta. Även om en medlem har flera bostadsrätter, har han fortfarande bara en röst. Detta gäller oavsett vad som anges i lagarna, eftersom lagen om antagande av lagen i bostadslagen, som trädde i kraft den 1 januari, kan undantas om hyresavtalet avser garage, lager eller lager.

I dessa fall kan rösträtten begränsas i stadgan, till exempel med hälften av omröstningen. Vem kan omröstning till styrelse i mötet? En bolagsstämma är ett individuellt möte för deltagare och möten med funktionärer som en extern årsstämma eller protokollförare. Så det är inte offentligt. Stämman kan besluta att den som inte är medlem eller tjänsteman ska ha rätt att närvara eller på annat sätt följa förhandlingar på stämman, men då måste alla nuvarande väljare komma överens och fatta beslut om det.

Detta problem kan också regleras i stadgan. För en medlem som inte kan delta i mötet är det fortfarande möjligt att rösta, nämligen genom ombud som har fått fullmakt. Vem kan vara agenter? Kontrollera lagarna. En fullmakt ger en person rätt att göra något, i det här fallet att agera på någon annans vägnar. En agent får representera högst en medlem, om inte annat anges i lagarna.

Agenten måste ta med sig en fullmakt, som är skriftlig, i originalet och försedd med datum. Fullmakten är giltig i ett år och får inte bevittnas utan måste undertecknas. Endast en make, maka, sambo eller annan medlem i samma förening får vara ombud, om inte annat anges i föreningens lagar. Vad är en assistent och vem kan det vara?En assistent är en person som en medlem kan ta med sig till årsstämman för stöd och hjälp.

Assistenten ska inte ha någon fullmakt, eftersom han inte utövar någon rösträtt på någon annans vägnar.